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楼主: 青城律师

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 楼主| 发表于 2012-10-8 13:07 | 显示全部楼层
JOJO 发表于 2012-10-6 09:08
楼主,你好,最近凤凰新城小区8号楼开始交房了,合同写明6月30日交房,逾期有违约金,这个违约金我们要的回 ...

1、逾期违约金按合同中约定的计算方法主张,但是一般开发商与业主签订购房合同的时候,要么就不约定逾期违约金,要么就极其低,总之对业主是不太有利,最好把合同条款发上来看一下;
2、违约金可以在交余款的时候扣除,但是开发商不同意的话,业主自然也领不到钥匙,一般情况下业主们都希望开发商早点交房子,以便装修或使用,拖来拖去拖的还是自己。
3、少数业主不容易解决这样的事,如果解决最好还是大多数业主同意与开发商协商,给其施压
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发表于 2012-10-17 14:43 | 显示全部楼层
请问新建小区不供暖如何维权,
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 楼主| 发表于 2012-10-17 16:26 | 显示全部楼层
fuchen4545 发表于 2012-10-17 14:43
请问新建小区不供暖如何维权,

小区的房屋是否已经交付使用?开发商与业主之间签订的合同中有没有关于房屋交付后相关设施的完善标准?
请将你的客观情况描述具体一些,以便给你准确的答复。
另外,2012年10月18日上午9点至11点,本律师受内蒙古晨报邀请,将向市民朋友们解答与供暖相关的法律知识,内蒙古晨报专门开通一条咨询热线0471-3339111,可以关注一下。
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2012最活跃街友99街道办主任99好贴王99街百帖街迷99街视觉记者99街灌水大王99街2周年

发表于 2012-10-17 16:27 | 显示全部楼层
请问马律师、团结小区西区的惠民工程供暖管道改造直至现在都无法供暖33栋楼房几千户居民生活在寒冷之中、施工方却要让居民们自己去他们的主管道上去接有法律依据吗?压力容器是否可以私自改接那?这是什么惠民工程?望指点迷津。

呼和浩特市物业管理实施办法
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 楼主| 发表于 2012-10-17 16:39 | 显示全部楼层
沉默味道 发表于 2012-10-17 16:27

《呼和浩特市城市供热管理条例》
第四条 市建设行政主管部门是本市供热行政主管部门。市公用事业管理部门是本市供热监管部门,具体负责供热监督管理工作。
各区人民政府(含开发区)和市人民政府有关部门,按照各自职责,配合做好供热建设和管理工作。


第二十九条 任何单位或者个人不得有下列行为:
(一)擅自入网用热;
(二)擅自连接或者隔断供热设施;
(三)擅自挪动、改动热力计量仪表及其他附件;
(四)擅自在室内采暖设施上安装水嘴、水泵、排气阀、加装散热器和取用供热管道内的循环水;
(五)其他损害供热设施或者影响供热质量的行为。

施工方与热源单位应当在送暖之前完成管道改造和建设工作,他们不能及时完成工期明显是在推卸责任,应当引起监管部门的重视,希望媒体朋友们能与监管部门做个沟通,给老百姓一个满意的结果。

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发表于 2012-11-9 15:35 | 显示全部楼层
有电话吗《可以电话或者QQ在线咨询,我要!
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 楼主| 发表于 2012-11-10 10:49 | 显示全部楼层
jcrs 发表于 2012-11-9 15:35
有电话吗《可以电话或者QQ在线咨询,我要!

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发表于 2012-11-15 08:28 | 显示全部楼层
我有法律问题咨询,在知音励志杂志的创业活动里 ,有个液体防水材料,我花了5800元,材料发来后,我按要求做了没有成功!他说其他的代理商 ,有一些都做得成功 ,可是我不知道 ,我要求退货等,都不肯,可以起诉 要回吗?请回复我!我该怎么办呢
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 楼主| 发表于 2012-11-15 11:04 | 显示全部楼层
jcrs 发表于 2012-11-15 08:28
我有法律问题咨询,在知音励志杂志的创业活动里 ,有个液体防水材料,我花了5800元,材料发来后,我按要求做 ...

您是代理这个产品没成功还是使用这个产品没成功?
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好帖都在99街!嗯 支持一下  
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发表于 2013-1-14 16:02 | 显示全部楼层
支持久久街的这一新举措。希望久久街的居民在法律的保护下快乐的生活。
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 楼主| 发表于 2013-2-1 16:19 | 显示全部楼层
                                                                通       知

2013年2月2日至2013年2月20日期间,咨询律师版块的版主 “青城律师” 放假,不能及时回复街友的咨询,还请广大街友多多见谅,如有紧急事情可打本人电话:13654819499。
马东旭律师在这里提前给街友们拜年了,祝愿 99街的工作人员和广大街友合家欢乐、万事如意,在新的一年里一帆风顺,二龙腾飞,三羊开泰,四季平安,五福临门,六六大顺,七星高照,八方来财,九九同心,十全十美。

                                                     青城律师——马东旭
                                                         2013年2月1日



20130201160113.jpg
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发表于 2013-4-13 15:42 | 显示全部楼层
1、保险公司有自己的伤残鉴定标准合法?
2、伤残等级不是在第十级开始赔付合法吗?
3、在做伤残鉴定时是否按国家交通意外评残标准吗?但保险公司一定要求按他们的标准进行评残怎么办?
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 楼主| 发表于 2013-4-15 17:06 | 显示全部楼层
lygcs6397581 发表于 2013-4-13 15:42
1、保险公司有自己的伤残鉴定标准合法?
2、伤残等级不是在第十级开始赔付合法吗?
3、在做伤残鉴定时是否 ...

伤残鉴定要在有资质的司法鉴定中心做,依据国家发布的伤残等级标准评级,分为一到十级
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发表于 2013-4-18 11:27 | 显示全部楼层
我在公司上班11个月了 但公司一直没有与我们签订劳动合同,  承诺的保险也一直没交 ,现在单位要辞退我。 请问我该如何维护自己的合法权益。该要求公司如何补偿,以及具体的补偿方案与维权途径。

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